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서울 성북구 종암동 시장 리포트

2026. 04. 05. PM 05:13 업데이트

최근 2주간 발생한 4건의 실거래를 분석한 결과입니다.

서울 성북구 종암동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 9.2억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)

10곳+

최근 2주 거래량

4건

평균 실거래가

9.2억(2주)

6개월 추이 건수

187건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

서울 성북구 종암동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate72%

아직 저평가 구간

역대 최고가 (ATH)

12.5억(2022-02)

현재 평균가

9.0억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

종암동종암라온프라이빗

최고 3.0억

현재 3.0억

99%

RANK 1

종암동해가온팰리스아파트

최고 5.0억

현재 4.3억

86%

RANK 2

종암동노블레스타워

최고 4.0억

현재 3.4억

85%

RANK 3

종암동중앙드림빌

최고 4.2억

현재 3.2억

76%

RANK 4

종암동황지클래스

최고 3.0억

현재 2.3억

76%

RANK 5

종암동센트럴힐

최고 4.5억

현재 3.1억

68%

RANK 6

종암동동진

최고 7.7억

현재 4.7억

61%

RANK 7

종암동우림카이저팰리스

최고 9.0억

현재 5.2억

58%

RANK 8

종암동선경(127)

최고 5.8억

현재 3.1억

53%

RANK 9

종암동종암선경

최고 7.2억

현재 3.6억

50%

RANK 10

종암동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
래미안크리시엘	35건	9.6억
래미안세레니티	33건	10.7억
종암에스케이	31건	8.4억
아이파크종암동2차	22건	8.9억
래미안라센트	20건	12.1억
아이파크종암동1차	18건	9.5억
극동	11건	7.0억
종암2차SKVIEW	5건	9.1억
종암선경	5건	6.8억
우림카이저팰리스	3건	7.6억

종암동 상세 실거래(최근 2주)

성북구

평균 9.2억

4건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
종암동	아이파크종암동2차 2층·04.01	84㎡	2	26.04.01	9.4억
	종암에스케이 1층·03.23	114㎡	1	26.03.23	8.5억
	종암에스케이 11층·03.23	59㎡	11	26.03.23	8.3억
	종암에스케이 20층·03.23	114㎡	20	26.03.23	10.4억