울산광역시 북구 신천동 시장 리포트

2026. 03. 26. 오전 09:58 업데이트

최근 2주간 발생한 7건의 실거래를 분석한 결과입니다.

울산광역시 북구 신천동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 2.7억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

📍 시 / 군 / 구

울산광역시 중구 남구 동구 북구 울주군

📍 읍 / 면 / 동

북구 달천동 매곡동 명촌동 산하동 상안동 송정동 신천동 양정동 연암동 염포동 정자동 중산동 진장동 천곡동 호계동 화봉동 효문동

분석 단지 수 (6개월)

10곳+

최근 2주 거래량

7건

평균 실거래가

2.7억(2주)

6개월 추이 건수

168건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

울산광역시 북구 신천동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate69%

아직 저평가 구간

역대 최고가 (ATH)

2.5억(2023-10)

현재 평균가

1.8억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

신천동무지개

최고 1.1억

현재 8,861만

81%

RANK 1

신천동그린타운

최고 1.9억

현재 1.4억

73%

RANK 2

신천동신천효성해링턴플레이스

최고 4.5억

현재 3.2억

70%

RANK 3

신천동극동스타클래스

최고 3.9억

현재 2.6억

66%

RANK 4

신천동무지개2차

최고 1.8억

현재 1.1억

63%

RANK 5

신천동울산신천엠코타운

최고 5.3억

현재 3.2억

61%

RANK 6

신천동한성로즈빌라

최고 1.3억

현재 7,805만

60%

RANK 7

신천동신동

최고 1.9억

현재 1.1억

60%

RANK 8

신천동협성노블리스

최고 3.0억

현재 1.8억

59%

RANK 9

신천동귀영하이야트

최고 1.8억

현재 1.1억

59%

RANK 10

신천동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
신천효성해링턴플레이스	35건	3.5억
울산신천엠코타운	25건	3.8억
협성노블리스	24건	2.1억
극동스타클래스	23건	3.0억
신동	12건	1.2억
무지개1	11건	1.2억
호계청구타운	10건	1.1억
성우현대	8건	1.3억
문화청솔	7건	1.2억
귀영하이야트	5건	1.1억

신천동 상세 실거래(최근 2주)

북구

평균 2.7억

7건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
신천동	한라신천지타운 15층·03.24	59㎡	15	26.03.24	1.0억
	신천효성해링턴플레이스 8층·03.21	59㎡	8	26.03.21	2.9억
	신천효성해링턴플레이스 13층·03.19	74㎡	13	26.03.19	3.4억
	신천효성해링턴플레이스 18층·03.19	59㎡	18	26.03.19	2.9억
	울산신천엠코타운 5층·03.19	121㎡	5	26.03.19	4.0억
	협성노블리스 13층·03.18	59㎡	13	26.03.18	1.8억
	극동스타클래스 20층·03.15	84㎡	20	26.03.15	3.0억