제주특별자치도 서귀포시 서홍동 시장 리포트

2026. 03. 26. 오전 11:38 업데이트

최근 2주간 발생한 4건의 실거래를 분석한 결과입니다.

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 1.4억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)

10곳+

최근 2주 거래량

4건

평균 실거래가

1.4억(2주)

6개월 추이 건수

51건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate51%

아직 저평가 구간

역대 최고가 (ATH)

3.8억(2024-12)

현재 평균가

1.9억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

서홍동예가플러스

최고 3.7억

현재 3.6억

97%

RANK 1

서홍동일광그린

최고 1.1억

현재 1.0억

96%

RANK 2

서홍동아이뜨락

최고 2.8억

현재 2.5억

91%

RANK 3

서홍동광진빌2차B동

최고 2.3억

현재 2.0억

87%

RANK 4

서홍동아우룸숲

최고 3.3억

현재 2.8억

87%

RANK 5

서홍동오페라하우스

최고 1.8억

현재 1.6억

87%

RANK 6

서홍동서홍캐슬휘닉스아파트

최고 3.3억

현재 2.8억

86%

RANK 7

서홍동서홍예가

최고 3.0억

현재 2.5억

85%

RANK 8

서홍동프리미엄성보파크

최고 3.5억

현재 2.8억

80%

RANK 9

서홍동서홍에이원시티빌

최고 3.3억

현재 2.6억

79%

RANK 10

서홍동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
스마트리치	8건	1.9억
프리미엄성보파크	7건	2.9억
오페라하우스	6건	1.3억
서홍반석타운	5건	9,394만
형남3차	4건	3.3억
서강파인힐6차	4건	4.7억
서강파인힐5차	4건	4.1억
태봉그린피아(101,102,103동)	3건	1.3억
지오빌II	2건	3.7억
금성스마트빌	2건	2.3억

서홍동 상세 실거래(최근 2주)

서귀포시

평균 1.4억

4건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
서홍동	서홍반석타운 1층·03.18	45㎡	1	26.03.18	9,850만
	스마트리치 2층·03.16	53㎡	2	26.03.16	1.8억
	스마트리치 4층·03.14	53㎡	4	26.03.14	1.6억
	오페라하우스 7층·03.13	49㎡	7	26.03.13	1.3억