서울 강서구 방화동 시장 리포트
2026. 04. 05. PM 04:42 업데이트최근 2주간 발생한 6건의 실거래를 분석한 결과입니다.
서울 강서구 방화동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 7.1억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.
분석 단지 수 (6개월)
10곳+
최근 2주 거래량
6건
평균 실거래가
7.1억(2주)
6개월 추이 건수
281건
Market Cycle20년 역사적 고점 분석
서울 강서구 방화동 전고점 대비 회복률
Recovery Rate90%
완만한 회복 중
역대 최고가 (ATH)
7.5억(2021-09)
현재 평균가
6.8억(최근 2주)
📊 시장 시세 및 거래량 추이
면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)
* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.
단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)
93%
RANK 186%
RANK 286%
RANK 381%
RANK 481%
RANK 580%
RANK 677%
RANK 775%
RANK 872%
RANK 970%
RANK 10방화동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)
| 단지명 | 거래량 | 평균 실거래가 |
|---|---|---|
| 방화5 | 47건 | 5.2억 |
| 방화그린 | 39건 | 4.4억 |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 32건 | 5.4억 |
| 장미 | 16건 | 5.2억 |
| 청솔 | 16건 | 5.8억 |
| 마곡 한진해모로 | 12건 | 7.4억 |
| 마곡서광(치현마을) | 10건 | 5.5억 |
| 현대 | 9건 | 7.5억 |
| 동성 | 9건 | 7.9억 |
| 방화4단지 | 8건 | 9.5억 |
방화동 상세 실거래(최근 2주)
강서구
평균 7.1억
6건