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서울 동대문구 제기동 시장 리포트

2026. 04. 05. PM 04:51 업데이트

최근 2주간 발생한 2건의 실거래를 분석한 결과입니다.

서울 동대문구 제기동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 5.2억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)

7곳+

최근 2주 거래량

2건

평균 실거래가

5.2억(2주)

6개월 추이 건수

47건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

서울 동대문구 제기동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate86%

완만한 회복 중

역대 최고가 (ATH)

10.7억(2026-03)

현재 평균가

9.2억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

제기동리스트안암

최고 3.0억

현재 2.9억

97%

RANK 1

제기동건영스타밸리

최고 6.7억

현재 5.9억

89%

RANK 2

제기동어반넥서스

최고 5.0억

현재 4.3억

85%

RANK 3

제기동그랜드힐

최고 5.5억

현재 4.5억

81%

RANK 4

제기동어진재

최고 2.0억

현재 1.6억

80%

RANK 5

제기동월드캐슬

최고 6.8억

현재 5.4억

79%

RANK 6

제기동청우

최고 6.0억

현재 3.8억

64%

RANK 7

제기동명경아트빌

최고 4.2억

현재 2.6억

63%

RANK 8

제기동동성네스트빌2

최고 4.4억

현재 2.6억

59%

RANK 9

제기동공성

최고 6.3억

현재 3.3억

53%

RANK 10

제기동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
한신아파트	22건	10.0억
이수브라운스톤	8건	8.6억
안암골벽산	7건	9.5억
현대	3건	8.8억
어진재	3건	1.8억
건영스타밸리	3건	6.5억
홍파	1건	7.4억

제기동 상세 실거래(최근 2주)

동대문구

평균 5.2억

2건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
제기동	현대 18층·04.01	90㎡	18	26.04.01	8.6억
제기동	어진재 4층·03.30	15㎡	4	26.03.30	1.8억