서울 금천구 독산동 시장 리포트
2026. 04. 05. PM 04:47 업데이트최근 2주간 발생한 3건의 실거래를 분석한 결과입니다.
서울 금천구 독산동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 8.3억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.
분석 단지 수 (6개월)
10곳+
최근 2주 거래량
3건
평균 실거래가
8.3억(2주)
6개월 추이 건수
239건
Market Cycle20년 역사적 고점 분석
서울 금천구 독산동 전고점 대비 회복률
Recovery Rate71%
아직 저평가 구간
역대 최고가 (ATH)
11.2억(2022-07)
현재 평균가
8.0억(최근 2주)
📊 시장 시세 및 거래량 추이
면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)
* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.
단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)
98%
RANK 198%
RANK 291%
RANK 386%
RANK 483%
RANK 582%
RANK 681%
RANK 779%
RANK 878%
RANK 977%
RANK 10독산동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)
| 단지명 | 거래량 | 평균 실거래가 |
|---|---|---|
| 금천롯데캐슬골드파크3차 | 47건 | 10.7억 |
| 금천롯데캐슬골드파크1차 | 37건 | 11.1억 |
| 금천현대 | 35건 | 6.2억 |
| 한신아파트 | 23건 | 6.6억 |
| 독산주공14단지 | 22건 | 4.7억 |
| e편한세상독산더타워 | 14건 | 8.3억 |
| 독산동중앙하이츠빌 | 11건 | 7.4억 |
| 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 10건 | 9.5억 |
| 독산현대 | 6건 | 5.4억 |
| 신도브래뉴 | 5건 | 6.7억 |
독산동 상세 실거래(최근 2주)
금천구
평균 8.3억
3건