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서울 서대문구 냉천동 시장 리포트

2026. 04. 05. PM 04:59 업데이트

최근 2주간 발생한 1건의 실거래를 분석한 결과입니다.

서울 서대문구 냉천동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 17.3억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)
2곳+
최근 2주 거래량
1
평균 실거래가
17.3억(2주)
6개월 추이 건수
16
Market Cycle20년 역사적 고점 분석

서울 서대문구 냉천동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate78%

아직 저평가 구간

역대 최고가 (ATH)
15.7억(2025-09)
현재 평균가
12.3억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

냉천동금화지구시범
최고 3.8억
현재 2.9억
78%
RANK 1
냉천동돈의문센트레빌
최고 18.1억
현재 8.6억
48%
RANK 2
냉천동동부센트레빌
최고 12.0억
현재 5.2억
43%
RANK 3

냉천동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명거래량평균 실거래가
돈의문센트레빌915.7억
동부센트레빌79.6억

냉천동 상세 실거래(최근 2주)

서대문구

평균 17.3억
1
단지명전용실거래가
냉천동돈의문센트레빌
11·03.28
84
17.3억