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서울 서초구 방배동 시장 리포트

2026. 04. 05. PM 05:03 업데이트

최근 2주간 발생한 1건의 실거래를 분석한 결과입니다.

서울 서초구 방배동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 2.8억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)

10곳+

최근 2주 거래량

1건

평균 실거래가

2.8억(2주)

6개월 추이 건수

207건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

서울 서초구 방배동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate71%

아직 저평가 구간

역대 최고가 (ATH)

30.3억(2023-01)

현재 평균가

21.3억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

방배동바흐하우스반포캐슬

최고 8.5억

현재 8.5억

100%

RANK 1

방배동메가트리움

최고 9.5억

현재 9.5억

100%

RANK 2

방배동디오엠프리미어

최고 20.0억

현재 20.0억

100%

RANK 3

방배동카사벨라(939-9)

최고 8.0억

현재 8.0억

100%

RANK 4

방배동서리풀래디앙아파트

최고 16.0억

현재 15.6억

98%

RANK 5

방배동베로니스9차

최고 19.5억

현재 18.0억

92%

RANK 6

방배동신구레베빌14차

최고 27.8억

현재 25.3억

91%

RANK 7

방배동리전트가든

최고 18.5억

현재 16.7억

90%

RANK 8

방배동코트빌

최고 8.4억

현재 7.5억

89%

RANK 9

방배동힐하우스(802-3)

최고 9.7억

현재 8.6억

89%

RANK 10

방배동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
방배대우디오빌	13건	3.0억
방배1차현대홈타운	13건	24.0억
방배그랑자이	10건	31.7억
삼호한숲	6건	15.3억
방배한화	5건	21.6억
삼호1동~3동	5건	25.0억
대림e-편한세상1	5건	27.7억
서리풀e편한세상	5건	35.6억
방배2차e-편한세상	5건	27.6억
방배디오슈페리움Ⅰ	4건	15.4억

방배동 상세 실거래(최근 2주)

서초구

평균 2.8억

1건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
방배동	방배대우디오빌 17층·03.30	28㎡	17	26.03.30	2.8억