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서울 송파구 신천동 시장 리포트

2026. 04. 05. PM 05:15 업데이트

최근 2주간 발생한 2건의 실거래를 분석한 결과입니다.

서울 송파구 신천동 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 30.5억 선에서 형성되어 있으며, 최근 6개월간의 거래 추이를 바탕으로 시장 흐름을 분석하였습니다.

분석 단지 수 (6개월)

10곳+

최근 2주 거래량

2건

평균 실거래가

30.5억(2주)

6개월 추이 건수

152건

Market Cycle20년 역사적 고점 분석

서울 송파구 신천동 전고점 대비 회복률

Recovery Rate85%

완만한 회복 중

역대 최고가 (ATH)

29.3억(2022-07)

현재 평균가

25.0억(최근 2주)

📊 시장 시세 및 거래량 추이

면적별 단지 시세 비교(최근 6개월 거래 데이터 기준)

* 원의 크기는 최근 6개월간의 누적 거래량을 나타냅니다.

단지별 전고점 회복 순위(최고가 대비 현재가 %)

신천동더샵스타리버

최고 23.5억

현재 13.7억

58%

RANK 1

신천동잠실더샵스타파크

최고 31.0억

현재 18.0억

58%

RANK 2

신천동크로바

최고 21.5억

현재 11.6억

54%

RANK 3

신천동잠실시그마타워

최고 27.0억

현재 14.5억

54%

RANK 4

신천동현대타워

최고 19.5억

현재 10.2억

52%

RANK 5

신천동한빛웰리스

최고 18.5억

현재 9.5억

51%

RANK 6

신천동장미3

최고 35.0억

현재 16.7억

48%

RANK 7

신천동잠실아이스페이스

최고 13.7억

현재 6.3억

46%

RANK 8

신천동롯데캐슬골드

최고 44.0억

현재 20.0억

45%

RANK 9

신천동잠실푸르지오월드마크

최고 36.0억

현재 14.8억

41%

RANK 10

신천동 단지별 실거래 요약(최근 6개월)

단지명	거래량	평균 실거래가
파크리오	87건	26.4억
장미1	16건	33.0억
한신잠실코아	11건	14.0억
더샵스타리버	10건	22.5억
장미2	9건	33.3억
잠실아이스페이스	5건	12.3억
롯데캐슬골드	5건	31.1억
잠실푸르지오월드마크	3건	22.8억
잠실시그마타워	3건	23.1억
잠실더샵스타파크	2건	26.4억

신천동 상세 실거래(최근 2주)

송파구

평균 30.5억

2건

동	단지명	전용	층	계약일	실거래가
신천동	장미2 10층·03.26	82㎡	10	26.03.26	32.0억
신천동	파크리오 32층·03.23	84㎡	32	26.03.23	29.0억