세금, 청약, 계약, 대출 — 내 집 마련에 꼭 필요한 지식을 전문적이면서도 쉽게 정리했습니다.
청약 가점은 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 총 84점 만점입니다. 각 항목의 정확한 산정 기준과 흔한 실수, 당첨 커트라인을 읽는 법까지 정리했습니다.
등기부등본의 표제부·갑구·을구가 각각 무엇을 의미하는지, 근저당권·가압류·신탁 같은 위험 신호를 어떻게 읽는지, 열람 방법부터 실전 체크리스트까지 정리했습니다.
깡통전세, 신탁 사기, 이중계약까지 — 전세사기의 대표 유형과 단계별 예방법을 정리했습니다. 전세가율 계산법, 임대인 체납 확인, 보증보험 가입 조건 등 실전 체크리스트를 제공합니다.
주택담보대출 한도를 결정하는 세 가지 규제, LTV·DSR·DTI의 차이를 계산 예시와 함께 설명합니다. 스트레스 DSR이 한도에 미치는 영향과 대출 전 체크리스트까지 정리했습니다.
실거래가는 부동산 시장의 가장 정확한 지표지만, 그대로 믿으면 함정에 빠질 수 있습니다. 신고 시차, 해제거래, 직거래 특수관계, 층·타입 차이까지 — 데이터를 읽는 전문가의 관점을 알려드립니다.
같은 34평이라는데 왜 어떤 집은 더 넓어 보일까요? 전용면적, 공급면적, 계약면적, 서비스면적의 차이와 평수 환산법, 아파트와 오피스텔의 면적 표기가 다른 이유를 알기 쉽게 설명합니다.
아파트를 살 때 내는 취득세, 얼마나 나올까요? 1주택자 기본 세율부터 다주택자 중과세율, 생애최초 감면, 실제 계산 예시까지 2026년 기준으로 알기 쉽게 정리했습니다.
